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标题: 看了新闻，感觉酒店这个钱，也不好赚，根据中国现行税法规定，商业地产每100元的租金 [打印本页]

作者: 风之子lkaq 时间: 2023-8-29 16:59
标题: 看了新闻，感觉酒店这个钱，也不好赚，根据中国现行税法规定，商业地产每100元的租金
看了新闻，感觉酒店这个钱，也不好赚，根据中国现行税法规定，商业地产每100元的租金收入，业主需缴纳9元增值税、12-15元的房产税、15-25元的企业所得税，还有另外的土地使用税、城市维护建设税、教育附加税、地方教育附加税等其它杂税。

可见100元收入当中，光交税就要交掉35-50元，此外运营成本大约摊到20-30元，最终可计提的净租金收入仅有20-30

作者: yc01 时间: 2023-8-29 17:07
实际上很多都是没有落实的

作者: 谁也别问. 时间: 2023-8-29 17:24
你这都是上限了，实际是税收上还有很多优惠政策的，比如你说的房产税，个体工商户及部分小微企业享受按4%征收的政策，增值税及各种附加对于营业额不达标的（这个标准并不低)要么减半要么免征，房产税的出台更多的还是针对包租公包租婆这一特定人群，对实际经营者影响并不大

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