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标题: 关于上岸的一些想法,老哥们能给点建议吗? 经历了三四年的以贷养贷终究还是即将面临 [打印本页]

作者: 哄哄哒    时间: 2023-1-23 14:48
标题: 关于上岸的一些想法,老哥们能给点建议吗? 经历了三四年的以贷养贷终究还是即将面临
关于上岸的一些想法,老哥们能给点建议吗?

经历了三四年的以贷养贷终究还是即将面临全面逾期了,下水越来越深,每个月的工资都用来还各种网贷了,用在自己身上的几乎是少得可怜。
先梳理了一下目前的债务:当前本地农商先息后本10w(每个月利息640左右,一年期);银行车抵剩余要还也在10w左右(每个月还4300左右,3年期,目前还剩2年);云闪付借钱3w;花呗还要还8k左右(每个月还1000左右);几个租机加起来4-5w左右;xykd有2k;招联还要还1500;几个朋友总计要还3w左右;本地押备用钥匙的kf还要还2w左右。
负债就算总共45w好了,目前的想法是去银行办理房抵,但是房产证在我妈那放着,想去找她商量一下,但是又不清楚房抵到底是个什么样子,比如最长可分几年,利息在多少左右,我妈又对贷款比较敏感,啥也不知道的情况下也没法跟她说,银行又要年后上班才能去问,我怕到时候赶不及要逾期了,逾期了房抵是不是就做不下来了?所以知道房抵的老哥能先指教个大概吗?
还有就是以上这些是否全部直接结清,有无可以协商减免点利息的,用房抵置换以上这些贷款是否可行?还是什么还款顺序,老哥们能给点建议吗,万分感谢!!!

作者: 哈哈哈好兄弟    时间: 2023-1-23 14:51
帖子没看完,就了解到老哥负债高了
作者: 向阳us    时间: 2023-1-23 14:55
哪个城市?
作者: 哈哈哈好兄弟    时间: 2023-1-23 14:58
房抵置换,债务优化可行,不谈负债(负债肯定要降下来)以及账户数的前提下,房子是全款吗?是个人名还是共名,你个人是工薪族有无公积金gwy还是国企民营,经商是否有营业执照,存续状态是否在半年以上(有些银行要一年以上,有无完税) ,房产证是个人名,如果亲属不好沟通可以《以证换证,自己体会怎么操作》
作者: 哈哈哈好兄弟    时间: 2023-1-23 15:00
年限利息去咨询银行,一般都可以10年以上年化3-6
作者: 不得已不要借钱    时间: 2023-1-23 15:03
好办法
作者: 哄哄哒    时间: 2023-1-23 15:29
哈哈哈好兄弟 发表于 2023-01-23 15:00
年限利息去咨询银行,一般都可以10年以上年化3-6

私企上班,有公积金,但是房子是经济适用房,房产证上土地性质是划拨,之前有大概了解,评估说最高可以办100w左右,但是要先缴纳土地出让金,把土地性质变为出让以后,才能上市交易,才能办理房抵。所以还得找垫资,当时觉得太麻烦就没搞了,也不知道是不是所有银行都这样
作者: 哄哄哒    时间: 2023-1-23 15:33
哈哈哈好兄弟 发表于 2023-01-23 14:51
帖子没看完,就了解到老哥负债高了

没办法,以贷养贷,现在各种T路,网上实在是没办法了,一睁眼就想着还钱,眼看着要逾期了,想来想去只有房抵置换一下债务,这么几年感觉利息都该有十几万扔进去了吧
作者: 哈哈哈好兄弟    时间: 2023-1-23 16:19
土地出让金好像是3%吧 ,麻烦也要去办,要不强制五年后是条好汉,反正现在这样不行,会被拖垮,别在乎面子什么,没钱就没面子,反正单位不是什么好单位,老哥自己斟酌,私企应该基数不高,而且单位也不幼稚,负债也高,银行低息信贷基本无望,
作者: 哈哈哈好兄弟    时间: 2023-1-23 16:22
垫资找朋友亲戚借一点20个左右,平掉那些小的债务,再把土地性质变更一下,但是之前要去银行了解清楚,住满五年的经适房刚变更土地性质的能不能入押,有的银行和新房一样对待,房产证刚下来三个月或者半年的不能办押,要了解清楚先
作者: 哄哄哒    时间: 2023-1-23 20:03
哈哈哈好兄弟 发表于 2023-01-23 16:22
垫资找朋友亲戚借一点20个左右,平掉那些小的债务,再把土地性质变更一下,但是之前要去银行了解清楚,住满五年的经适房刚变更土地性质的能不能入押,有的银行和新房一样对待,房产证刚下来三个月或者半年的不能办押,要了解清楚先

唉,就是不知道怎么和父母开口。之前父母帮忙还过一些,当时也是还想硬撑,只说了几千的缺口,现在想想也后悔,当时就该说开的,搞的现在更尴尬。现在是真的发现了,以贷养贷根本没有出头之日,只会越积越多拖垮自己,甚至拖垮家里,现在真的吃不下睡不着,感觉都要抑郁了,真的该早点醒悟,qz也好,置换债务也好,希望还来得及,唉
作者: 哄哄哒    时间: 2023-1-23 20:04
向阳us 发表于 2023-01-23 14:55
哪个城市?

浙江金华的
作者: 哄哄哒    时间: 2023-1-23 20:06
老哥们真的别在以贷养贷了,我真是从最初超前消费几千花呗越倒越多,到现在这几十万的债务,该qz就qz,不要再幻想以贷养贷能够上岸了,希望老哥们都能早日脱离苦海
作者: 哈哈哈好兄弟    时间: 2023-1-23 20:23
qz其实也不是最坏的选择,其实你债务结构也很简单,银行系农商和云闪付,银行系该协商的协商,租赁的仔细再看下合同,也是优先协商的,态度不好的一般都是第三方,可以W视他,直接打官方客服,努努力几十万两三年就好了,kf民间的明谈本金分期最多不能超2分利就是了,要不让他去起诉好了
作者: 138海纳    时间: 2023-1-23 20:26
有房产证去咨询有资质的中介啊,以低息还清债务再慢慢还
作者: 哈哈哈好兄弟    时间: 2023-1-23 20:31
哄哄哒 发表于 2023-01-23 20:03
唉,就是不知道怎么和父母开口。之前父母帮忙还过一些,当时也是还想硬撑,只说了几千的缺口,现在想想也后悔,当时就该说开的,搞的现在更尴尬。现在是真的发现了,以贷养贷根本没有出头之日,只会越积越多拖垮自己,甚至拖垮家里,现在真的吃不下睡不着,感觉都要抑郁了,真的该早点醒悟,qz也好,置换债务也好,希望还来得及,唉

你要始终相信,可怜天下父母心,会帮你的,态度诚恳点,好好谈,其实这就好比做生意,你两三年能省下十几二十万利息,为什么不去做置换债务,还保全了信用报告和工作,甚至是家庭,你是亲儿子,父母会帮的,好好谈,何况天下浙商最精明,明摆着有利的事情,但是帮了后一定要好好生活,别和我一样,尽快把房子从银行赎回来?
作者: 出来了2    时间: 2023-1-24 08:40
老哥车抵贷是在哪家银行办理的
作者: 入水则废    时间: 2023-1-28 12:12
同命人,说了家里也没钱,也欠了40个。房子抵押都不敢想,跟老婆离婚房子给老婆了,小孩要用房子上学,直接先强制了后面存点钱想办法债务重组吧。以贷养贷的日子人不认鬼不鬼!比赌博也没什么区别




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